Situé à 2 km du centre-ville de Rennes et de la gare TGV, le quartier Baud-Chardonnet rayonne au-delà de ses frontières : commerces et lieux de destination, les Plages de Baud (vaste parc qui attire les Rennais depuis son inauguration en 2019), le campus créatif regroupant 3 écoles (IFFDEC, ETPA, ESMA) et plus de 300 étudiants, acteurs culturels et créatifs… autant de bonnes raisons d’accoster en bord de Vilaine pour un saut de puce !
Le Petit Baud recherche
ses commerçants !
C’est en 2019 que les premières activités dans le secteur médical s’installent. Depuis 2021, des commerces et services de proximité et de destination enrichissent le cœur commerçant Le Petit Baud : brasserie-bistrot, surf shop, cave, pharmacie…
A l’automne 2024, LIDL pose ses valises dans le quartier.
A terme, Le Petit Baud regroupera une vingtaine de commerces et d’activités.
Les locaux
disponibles
À LOUER
Fleuriste 63 m²
Disponible de suite
Situé à proximité immédiate de la station métro « La Courrouze » (ligne b) et de la place Jeanne Laurent, ce local commercial aux vitrines alléchantes, d’une surface de 63m², est disponible pour accueillir un fleuriste...
À LOUER
Commerce de bouche 82m²
Disponible de suite
Situé sur la Place Jeanne Laurent, ce local commercial d’une surface de 82m² est disponible de suite afin d’accueillir un commerce de bouche (boucherie, fromagerie/crèmerie…). Il se situe à proximité immédiate d’une boulangerie et d’un caviste...
À LOUER
Commerce de bouche 50m²
Disponible de suite
Situé sur la Place Jeanne Laurent, ce local commercial d’une surface de 50m² est disponible de suite afin d’accueillir un commerce de bouche (fromagerie/crèmerie, boucherie…). Il se situe à proximité immédiate d’une boulangerie et d’un caviste...
À LOUER
Laverie 30m²
Disponible de suite
Situé sur la Place Jeanne Laurent, ce local commercial d’une surface de 30m² est disponible de suite afin d’accueillir laverie...
À LOUER
Tabac-presse 63 m²
Disponible de suite
Situé à l’angle de l’Avenue Jules Maniez et de la Place Jeanne Laurent, ce local commercial d’une surface de 63 m² est disponible de suite afin d’accueillir un tabac-presse...
À LOUER
Petite restauration 102 m²
Disponible de suite
Idéalement situé en face de station Métro « la Courrouze » (ligne b), du Pavillon Courrouze et d’un parking aérien de 60 places, ce local commercial d’une surface de 102m² est disponible de suite afin d’accueillir une activité commerciale idéalement de type petite restauration/snacking.
Baud-Chardonnet
à l’horizon 2027
- 9 400 personnes (habitants, étudiants, actifs)
- 2 700 logements
- 20 commerces
- Équipements publics : 1 groupe scolaire maternelle/primaire, 2 crèches, 1 gymnase, 1 pôle socio-culturel
- Des espaces publics d’envergure
Pour connaître les activités déjà sur place et à venir
Pour en savoir sur le projet urbain de Baud Chardonnet
